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自建租赁IDC市场谁家最强,看看这家双冠王

xiangzhihong / 2513人阅读

摘要:托管数据中心市场争夺激烈。作为一家商业地产经纪公司的负责人和联合创始人,熟稔租赁市场的受北美数据中心的委托,撰写了去年北美租赁市场的年度报告,揭示了去年北美市场大部分的巨额交易。

托管数据中心市场争夺激烈。自建成本高,周期长,性价比高,托管现有数据不啻为一个不错的选择,特别是对于那些需求巨大的厂商来说。它们用户众多,要处理海量数据,在瞬息万变的IDC市场上,稍一松懈可能就会被对手超越。也难怪Facebook这样的“外行”却在2018年成为自建数据中心的黑马,凭借全球数十亿美元的投资成为自建数据中心的领头羊。

“数据走廊”地位稳固,弗吉尼亚拿下半数租赁大单

通常,数据中心业主与租户都会签订保密协议,因此要统计这些租赁数据也就非常的困难。作为一家商业地产经纪公司的负责人和联合创始人,熟稔租赁市场的Jim Kerrigan受北美数据中心的委托,撰写了去年北美IDC租赁市场的年度报告,揭示了去年北美IDC市场大部分的巨额交易。

该报告显示,弗吉尼亚州北部每年都在不断刷新租赁记录。2018年六个最大的数据中心租约都是在弗吉尼亚州北部签订的。报告显示,弗吉尼亚州超过2兆瓦的交易租赁活动总量达到了惊人的232兆瓦,是去年美国所有其他市场租赁总量的2.5倍还要多

Facebook拿下最大IDC订单,与微软占据租赁市场半壁江山

Facebook和微软依然是弗吉尼亚州北部最大的客户,分别拿下97兆瓦和74兆瓦的电力订单。紧随其后的Salesforce电力需求量为38兆瓦的。

去年,Facebook与CloudHQ在弗吉尼亚州Ashbur签署了有史以来最大的单笔数据中心租赁协议,高达72兆瓦,比任何一家公司2018年北美其他IDC市场的租约总额都大。

Facebook还与Digital Realty Trust在弗吉尼亚州北部签署了一份25兆瓦的租约。紧随其后的微软也不甘示弱,它与CloudHQ的一笔大额租约有25兆瓦的电力。微软还与CyrusOne签署了20兆瓦的租约,与RagingWire签署了14兆瓦的租约。

其它一些比较大型的租约还包括:QTS Realty与Salesforce签订26兆瓦的租赁协议;,Digital租赁了20兆瓦的电力容量。

谷歌去哪儿了?从统计图表可以看出,前20名根本没有谷歌的踪影。谷歌在这份2018年北美IDC租赁排行榜上共有3个租约,分别为5兆瓦、2.4兆瓦和2兆瓦。加起来还不到10兆瓦。

这么下去真的危险了。不只超越AWS、微软无望,连后起之秀阿里巴巴都可能PK不过了。2018年第一季度,美国市场研究机构Synergy Research Group的统计数据就显示,Alibaba杀进了全球公有云的前三名,而谷歌被挤了出来。

难怪2019年一开年,谷歌就上马两大数据中心项目,一个投资6亿美元,计划在明尼苏达州上马新项目,守好美国本土市场;一个比15个购物中心还大,选址卢森堡,继续拓展欧洲市场。

以下是美国和加拿大2018年大型数据中心租赁合同统计表,由北美数据中心提供。

2018年Facebook上马的主要数据中心项目

越集聚越强大,投资者集中发力

根据国际咨询和经纪公司仲量联行、世邦魏理仕的报告,在上市REITs公司的租赁报告公开后,从2018年上半年的记录就能很明显的看出来,Ashburn市及周边县市“IDC走廊”的净吸收量实在太惊人,之前115兆瓦的租赁记录轻轻松松就会被打破。

这些详细市场报告在统计数据上篇幅都很长,不过由于全球客户的保密协议,通常很少涉及具体的交易细节。

转眼进入2019年,全球IDC市场依然十分火爆。各大厂商上马新项目,酝酿并购新公司。合纵连横,纵横捭阖,Facebook还能继续笑傲IDC市场吗,阿里能不能真的坐稳全球公有云Top3,谷歌绝地反击能成功吗?让我们拭目以待。

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